Según el arquitecto, la decisión de inversión para cualquiere de los casos es similar y se rige por slos siguientes puntos:
1.La localización es importante y, en ese sentido, se deben tener en cuenta facilidades de acceso para los clientes y los empleados.
2.Esa cercanía incluye, para agilizar y mejorar el trabajo empresial, acceso a servicios de comunicaciones, bancos y transporte.
3.Hay que reforzar y cuidar imagen corporativa y la consolidación del uso de la zona donde están las oficinas.
4.Evalúe el retorno a la inversión (compra versus arriendo). Es recomedable análizar si lo que se invierte en compra se recupera más fácil que si arrienda. O si los gastos de adecuación en arriendo se justifican.
5. Pregunte por los sistemas de seguridad y la automatización que tiene el edificio.
6.Indague y mire los aspectos arquitectónicos (duración de materiales y acabados), sistemas modulares (pisos, divisiones, mobiliario, cielo raso) y capacidad de expansión.
7.Revise la parte técnica: estructura, instalaciones eléctricas e hidráulicas, roceadores y detectores de humo, y ventilación (mecánico o aire acondicionado).
| Oferta de algunos proyectos industriales en Bogotá y alrededores |
| Corredor |
Nombre del parque o proyecto |
Área (m2) disponible para¿ |
Clase de proyecto |
Fecha de entrega |
| San Pablo Fontibón |
Puerto Central |
18.000 venta |
Bodegas |
dic-07 |
| San Pablo Fontibón |
Agrupación Ind. La Esperanza |
14.597 venta |
Lotes industriales |
ene-07 |
| Pueblo Viejo Fontibón |
Parque industrial la Estancia |
13.350 renta |
IV Etapa |
abr-07 |
| El Tintal |
Parque industrial Alsacia |
2.402 renta |
Bodegas |
feb-07 |
| Suburbano Calle 80 |
Parque industrial Morelia |
26.100 venta |
Bodegas y Lotes |
dic-07 |
| Suburbano Calle 80 Funza |
Parque industrial San Carlos II Etapa |
130.000 renta |
Bodegas |
jun-07 |
| Suburbano Calle 80 Funza |
Parque industrial San José |
15.000 renta |
Bodegas |
dic-07 |
