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CONVIVENCIA
Cuotas también deben destinarse para la seguridad de los habitantes

Aunque los pagos se deben invertir en el mantenimiento de la propiedad, hay casos en los que la omisión administrativa genera accidentes en los residentes. Ver más>>

Con exceso de cuotas extraordinarias
Las cuotas prescriben aunque pasen varios años
¿Quién asume las reparaciones de un ascensor?
¿Quién paga un carro que se robaron del edificio?
Solución de conflictos
Reflexiones sobre la convivencia en las copropiedades
Sobre contaminación auditiva
Funciones de los entes de control en las copropiedades
En caso de no aprobar el presupuesto
Cambiar coeficientes requiere del consentimiento del propietario
  
 
 
     
  Respuestas a las dudas más comunes  
  Más>>  
 
     
ORIENTACIÓN SOBRE:
BIENES
No hay por qué pagar impuestos por la copropiedad
El manejo y la explotación de los bienes comunes (especialmente los de uso exclusivo) son una de las consultas recurrentes de los propietarios y residentes en conjuntos en propiedad horizontal. Más>>
 Pago de impuestos en las copropiedades
 
CONSULTORIO
Para el cobro a los morosos
Una lectora pregunta: "¿Qué debe hacer una administradora para cobrar las cuotas de administración (hay gente que lleva más de un año sin pagar)? Más>>
 Morosos presionan a residentes cumplidos para que no paguen
 Suspenden servicio de ascensor a propietario moroso
 
RESPUESTAS
Sobre modificaciones y reparaciones
Algunas respuestas de la abogada Nora Pabón a las consultas que envían los lectores interesados en la propiedad horizontal. Más>>
 ¿Es correcto hacer modificaciones en las copropiedades?
 ¿Se pueden vender zonas comunes?
 Los propietarios deben ejecutar de inmediato las reparaciones en sus bienes privados
 ¿Quién paga los vidrios rotos?
 Uso de un bien común
 Terraza común de uso exclusivo
 Inconvenientes por el mal uso de los parqueaderos
 'La asamblea debe aprobar las reformas en fachadas'
 Accidente en Rosales revive tema de seguridad en las obras
 Filtraciones que causan daños en apartamentos
 Problemas por un 'graffitti' que pintaron en una fachada
 Vitral, causa de discordia en un conjunto cerrado
 Daños en apartamento por uso de terraza
 Cuando los vecinos deciden cubrir los patios
 
GUÍAS
Sobre los bienes comunes...
Algunas indicaciones del abogado Andrés Martínez sobre la mejor forma para recibir las áreas que pertenecen a toda la copropiedad. Más>>
 Ningún copropietario queda excento de las decisiones de la asamblea
 ¿Quién asume las reparaciones de un ascensor?
 ¿Quién paga un carro que se robaron del edificio?
 Daños en apartamento por uso de terraza
 Cuando los vecinos deciden cubrir los patios
 De los bienes privados
 La decoración en las zonas comunes
 Terraza común de uso exclusivo
 Sobre el bienestar general
 Uso de un bien común
 Al recibir las áreas comunes
 ¿Quién mantiene las zonas comunes?
 Al administrador sólo lo 'ronda' el consejo
 
VOTOS
Voz y voto de morosos en las asambleas
No se violan los derechos fundamentales de los propietarios morosos al impedirles hablar y votar, sin embargo, es importante consultar las indicaciones del reglamento de propiedad horizontal. Más>>
 


Temas de Interés
Registro del acta ante la alcaldía
Todo sobre asambleas de copropietarios
Arriendos y propiedad horizontal
Respuestas a consultas sobre unidades inmobiliarias cerradas
La competencia del administrador
Foro virtual con el Fondo Nacional del Ahorro
Dígale sí al Comité de Convivencia
Los roedores, un problema común
 
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