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Recuerde que si paga antes del 16 de mayo de 2008 obtiene un descuento del 10 por ciento. El 8 de julio es el �ltimo plazo para evitar multas.
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Gravamen
Liquidaci�n del impuesto predial

Aunque el vendedor debe entregar a paz y salvo por todo concepto la propiedad, es posible que a usted le corresponda el pago total o parcial de este gravamen. Esto depende de los t�rminos y condiciones de la promesa de compraventa.

El 16 de mayo de 2008 vence el plazo para pagar el impuesto predial con un 10 por ciento de descuento y el 8 de julio, sin descuento. Para evitar contratiempos es importante que los propietarios de inmuebles y quienes planean comprar uno, presupuesten este gasto y, a la vez, sepan c�mo calcular el valor a cancelar.

Para el caso de los que van a adquirir una vivienda nueva, lo primero es acordar con el vendedor qui�n va a asumir este tributo. En teor�a, el constructor est� en la obligaci�n de entregar la propiedad al d�a en todo sentido.

No obstante, este por su iniciativa o por acuerdo entre las partes puede incluir en la promesa de compraventa una condici�n que obligue al comprador a pagar el impuesto predial en su totalidad o parcialmente, de acuerdo con la fecha en que le haga entrega del bien. Debe recordarse que este impuesto es anual y debe sufragarse por adelantado.

Haga sus cuentas
El proceso para determinar el valor a pagar es el siguiente:
1. Ver la clasificaci�n y tarifa de su inmueble (tabla 1)
2. Multiplicar el valor (autoaval�o) de su propiedad por la tarifa
3. Dividir el resultado obtenido por mil
4. Si paga antes del 26 de abril, puede descontar el 10 por ciento
5. Hay que aproximar el resultado al m�ltiplo de mil m�s cercano
6. Listo. Este es el total a pagar.

Diligenciando el formulario
� 
El formulario original se puede llenar a m�quina o mano en letra impresa y may�scula.
� Si lo llena a mano use �nicamente esfero de tinta negra y utilice una casilla por cada letra o n�mero.
� Si lo llena a m�quina, no es necesario escribir una letra por casilla.
� Escriba en forma legible y clara.
� No haga tachones, enmendaduras ni borrones.
� Cuando escriba n�meros, no los separe por puntos o comas. No coloque ceros, rayas, ni s�mbolos.
� No deje espacios en blanco a la derecha al escribir los n�meros.
� En la liquidaci�n del impuesto, aproxime los valores al m�ltiplo de mil m�s cercano.
� Al diligenciar las casillas sobre direcci�n del predio, utilice las convenciones que est�n al respaldo del formulario color gris (borrador).

Pago sin colas
� 
En cualquiera de los siguientes bancos puede cancelar el predial: Bogot�, Ganadero, Occidente, Popular, Cr�dito, Santander, Colombiano, Colpatria, Uni�n, Sudameris, Llodys TSB Bank, ABN-AMRO Bank, City Bank, Bancaf� o Bancolombia.
� Si desea efectuar el pago con tarjetas de cr�dito, l�neas de cr�dito para impuestos distritales o cheque, consulte con su entidad.
� El pago se puede hacer v�a Internet a trav�s de sudameris.com.co o bancolpatria.com.co
� La sanci�n por pago fuera de la fecha l�mite (20 de junio) es de 6 salarios m�nimos mensuales para los estratos 3 y 4; y de 8 salarios m�nimos mensuales para los estratos 1, 2, 5 y 6 y contribuyentes comerciales e industriales.

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