La figura de los encargos fiduciarios es muy frecuente para la compra de vivienda sobre planos.


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Compra sobre planos

Aunque comprar vivienda sobre planos es una buena opci�n, ya que permite pagar en varios contados la cuota inicial, es necesario tener claras las condiciones del negocio para proteger su dinero.

Para este efecto, los constructores deber�n constituir un encargo fiduciario para que los compradores paguen sus mensualidades a una fiduciaria hasta completar el valor pactado. 

Durante este tiempo ser�, entonces, esta entidad la encargada de administrar los recursos y, a la vez, de verificar que las ventas y avances de la obra correspondan a las fechas y t�rminos se�alados en el proyecto.

Cuando el constructor logre el punto de equilibrio (algo as� como la venta del 40 por ciento de las l proyecto) la fiduciaria le entregar� el dinero. Pero para que ello ocurra es necesario que ya se haya firmado la promesa de compraventa.

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