Dentro de estos beneficios está el uso de las cuentas de Ahorro y Fomento a la Construcción (AFC), destinadas a personas que tengan su base gravable sobre los 2 millones 387 mil 541 pesos, que es el resultado de las deducciones fiscales de los ingresos
salariales.
Beneficio de las cuentas AFC
Un de las grandes ventajas es que permiten utilizar la Retención en la Fuente para comprar vivienda. Esto quiere decir que, en vez de destinar ese valor al Gobierno, puede ser usado para cancelar, por ejemplo, la cuota inicial o cuota mensual del crédito de vivienda.
En síntesis, este beneficio consiste en que el empleado fija un ahorro mensual, el cual es descontado y consignado directamente por la empresa al banco (el valor depositado incluye la retención).
¿Cómo funcionan estos mecanismos creados por el Gobierno?
Deducción de intereses
Es importante aclarar que la Retención en la Fuente no es un impuesto, sino un mecanismo de recaudo anticipado de un impuesto.
Ahora bien, aquellos trabajadores a los que se les aplica este cobro y que, además, tienen un crédito hipotecario, pueden 'recuperar' el valor que han pagado por concepto de intereses.
¿Cómo hacerlo?
El interesado debe solicitar a la empresa donde labora que le resten, de su base gravable, los intereses que canceló por el préstamo de vivienda durante el año anterior. Esto hará que la Retención en la Fuente disminuya y, por ende, el monto del salario será más alto, así este sea el mismo.
Condiciones
El empleado debe suministrar a la empresa un certificado del banco en el que se indique el total de los intereses cancelados.
La empresa aplicará así el beneficio:
-La reducción de la retención será mensual (el valor total lo divide por 12 meses).
-El tope máximo de descuento por mes es de 2¿513.000 pesos y por año, 30¿156.000 pesos.
Requisitos
El máximo ahorro exento de Retención es del 30 por ciento del
salario.
-Los dineros depositados solo se podrán usar para comprar vivienda nueva o usada.
-Si se retiran los ahorros con un propósito diferente a vivienda el
banco aplicará la Retención en la Fuente a que haya lugar.
-Quienes hayan recibido un subsidio o tenga el seguro sobre UVR no pueden utilizar una cuenta AFC.
-Si transcurren 5 años desde que abrió la cuenta AFC y no utilizó el dinero tiene la opción de retirarlo todo.
