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Comprar vivienda en y fuera de Colombia es una excelente inversión. Solo hay que tener algunas precauciones y buscar un asesor calificado para no tener inconvenientes.


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EXTERIOR
Los extranjeros también compran casa en Colombia

Los mecanismos para adquirir vivienda desde el exterior son numerosos y están protegidos por las leyes colombianas, para garantizar la inversión de los compradores.

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Es un buen negocio comprar vivienda en Colombia desde el exterior, si miramos las ventajas y garantías que ofrece la Ley de Vivienda y la misma estabilidad económica de que goza el país, pero la mejor forma de hacerlo es con firmas o profesionales inmobiliarios de reconocida trayectoria o a través de la banca.

Ahora, si se trata de un inmueble a un precio al alcance del comprador, existen tres figuras que ofrecen seguridad en su adquisición: trayendo los dineros de manera directa, siempre y cuando llene los requisitos legales que establecen las leyes colombianas.

También puede optar a través de remesas y como tercera opción acogiéndose a los mecanismos de inversión extranjera, bien sea por el Banco de la República o prestamos bancarios.

Esto significa que la persona en el extranjero puede colocar el dinero de garantía en cualquier entidad bancaria y utilizar una fiduciaria en Colombia para que se encargue de hacer la amortización del dinero y adquirir el inmueble deseado.

Lo más importante es seguir todos los detalles que intervienen en la legalidad de la operación y cumplir con las exigencias que demanda cada país, advierten voceros del Banco BBVA, primera entidad financiera en ofrecer a colombianos que viven en el exterior la posibilidad de obtener crédito para comprar su vivienda en Colombia. Desde noviembre del 2004, cuando empezó a ofrecer su producto, la entidad bancaria ha gestionado créditos por más de 103.000 millones de pesos.

Es un buen negocio comprar vivienda en Colombia y lo mejor es hacerlo con crédito otorgado en el país, para aprovechar las ventajas y garantías de la Ley de Vivienda de Colombia, por ejemplo:

  • La tasa de interés es fija: hay tasas de interés máximas y si estas bajan, la tasa pactada también puede hacerlo.
  • Se permite hacer abonos a capital sin ninguna penalidad.
  • Hay un manejo tributario especial.

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