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Comprar vivienda en y fuera de Colombia es una excelente inversi�n. Solo hay que tener algunas precauciones y buscar un asesor calificado para no tener inconvenientes.


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EXTERIOR
Los extranjeros tambi�n compran casa en Colombia

Los mecanismos para adquirir vivienda desde el exterior son numerosos y est�n protegidos por las leyes colombianas, para garantizar la inversi�n de los compradores.

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Es un buen negocio comprar vivienda en Colombia desde el exterior, si miramos las ventajas y garant�as que ofrece la Ley de Vivienda y la misma estabilidad econ�mica de que goza el pa�s, pero la mejor forma de hacerlo es con firmas o profesionales inmobiliarios de reconocida trayectoria o a trav�s de la banca.

Ahora, si se trata de un inmueble a un precio al alcance del comprador, existen tres figuras que ofrecen seguridad en su adquisici�n: trayendo los dineros de manera directa, siempre y cuando llene los requisitos legales que establecen las leyes colombianas.

Tambi�n puede optar a trav�s de remesas y como tercera opci�n acogi�ndose a los mecanismos de inversi�n extranjera, bien sea por el Banco de la Rep�blica o prestamos bancarios.

Esto significa que la persona en el extranjero puede colocar el dinero de garant�a en cualquier entidad bancaria y utilizar una fiduciaria en Colombia para que se encargue de hacer la amortizaci�n del dinero y adquirir el inmueble deseado.

Lo m�s importante es seguir todos los detalles que intervienen en la legalidad de la operaci�n y cumplir con las exigencias que demanda cada pa�s, advierten voceros del Banco BBVA, primera entidad financiera en ofrecer a colombianos que viven en el exterior la posibilidad de obtener cr�dito para comprar su vivienda en Colombia. Desde noviembre del 2004, cuando empez� a ofrecer su producto, la entidad bancaria ha gestionado cr�ditos por m�s de 103.000 millones de pesos.

Es un buen negocio comprar vivienda en Colombia y lo mejor es hacerlo con cr�dito otorgado en el pa�s, para aprovechar las ventajas y garant�as de la Ley de Vivienda de Colombia, por ejemplo:

  • La tasa de inter�s es fija: hay tasas de inter�s m�ximas y si estas bajan, la tasa pactada tambi�n puede hacerlo.
  • Se permite hacer abonos a capital sin ninguna penalidad.
  • Hay un manejo tributario especial.

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