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Cada una  de las Cajas de Compensacin Familiar cuenta con funcionarios que ofrecen la informacin necesaria para postularse correctamente al subsidio de vivienda.
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BENEFICIOS
Preguntas y respuestas

Se trata de un aporte en dinero que otorga las Cajas de Compensacin Familiar y el Gobierno Nacional por una sola vez a un hogar que tenga ingresos inferiores a 4 salarios mnimos legales mensuales vigentes.

Este recurso constituye un complemento para que con el ahorro, el  crdito, y otros aportes, logre cumplir el cierre financiero para adquisicin de una vivienda nueva, la construccin de una vivienda en sitio propio o el mejoramiento.

En qu se puede utilizar el subsidio familiar de vivienda?
Se puede usar para:
Adquirir vivienda nueva.
Construir en sitio propio.
Mejoramiento de vivienda.

Cul es el valor del subsidio familiar de vivienda nueva en las Cajas de Compensacin Familiar?

TIPO

VR. VIVIENDA   AO 2008

VR. SUBSIDIO

1

40* SMLMV

 

18.460.000

21 SMLMV

50 SMLMV

9.691.500

23.075.000

 

2

70 SMLMV

14 SMLMV

 

32.305.000

6.461.000

3

100 SMLMV

7 - 10 SMLMV

 

46.150.000

3.230.500

 

 

4.615.000

4

135 SMLMV

1 SMLMV

 

62.302.500

461.500

*SMLMV: Salarios Mnimos Legales Mensuales Vigentes

Qu requisitos debe reunir una familia para solicitar un subsidio?
Las Cajas de Compensacin Familiar se caracterizan por atender a sus afiliados y no afiliados, suministrando  la informacin  de los requisitos y documentos que deben presentar para postularse al a travs de un formulario que debe diligenciar. 

Adicionalmente  asesoran el proceso hasta la legalizacin del subsidio, es decir hasta que realice la escrituracin y logre obtener su vivienda propia, construida o mejorada.     

Los requisitos que un hogar debe cumplir para solicitar el subsidio son:
Tener conformado un grupo familiar igual o superior a dos personas.

Contar con ingresos totales mensuales del grupo familiar no superiores a 4 SMLMV provenientes de una actividad formal  para afiliados y/o actividad independiente para atencin del gobierno nacional.

Que algn miembro del hogar este afiliado a una caja de compensacin familiar, para obtener recursos del subsidio de las Cajas, de lo contrario ser atendido con recursos del Gobierno Nacional. 

No ser propietario de vivienda (excepto para solicitar subsidio de mejoramiento de vivienda o construccin en sitio propio).

Contar con un ahorro mnimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que desea adquirir, construir o mejorar.

No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda o haber sido beneficiario de crdito del Instituto de Crdito Territorial. 

Cmo se realiza la postulacin?
El hogar que desee solicitar el subsidio familiar de vivienda, debe dirigirse a su  Caja de Compensacin Familiar, donde se encuentra afiliado y all puede:

Solicitar el formulario
Diligenciarlo
Verificar que se han tomado los datos de manera correcta 
Presentar el formulario diligenciado   
Presentar la documentacin requerida

Cada una de las Cajas de Compensacin Familiar cuenta con funcionarios que tienen la mejor disposicin de ofrecerles la informacin necesaria para que puedan diligenciar y postularse correctamente al subsidio de vivienda.

Igualmente es importante sealar que el formulario de postulacin tiene la misma informacin tanto para trabajadores formales como para independientes.

Cmo se califican las postulaciones?
Una vez recibidas las postulaciones en las Cajas, se aplican una formula que premia variables socioeconmicas y financieras. 

Los hogares con ingresos inferiores a 2 SMLMV,  madre cabeza de familias, con personas discapacitadas o con personas mayores de 65 aos, tienen un mayor puntaje que las dems familias.

Cmo se asignan los subsidios?
De acuerdo con las calificaciones obtenidas por cada uno de los postulantes, se realiza la seleccin  de los hogares. 

Es decir, produce una lista con aquellas familias habilitadas para acceder al Subsidio Familiar de Vivienda y se  adjudica el subsidio por orden secuencial de calificacin, hasta copar los recursos disponibles programados para el mes de asignacin.

Para el caso de los trabajadores independientes cul es el proceso?
El Gobierno Nacional, dentro de la poltica de reducir el Estado, de mejorar la eficiencia en la asignacin del subsidio de vivienda de inters social, de dar  transparencia al proceso, suscribi un Contrato de Encargo de Gestin con la unin temporal de todas las Cajas de Compensacin Familiar que existen legalmente en el pas.

El objeto del contrato es desarrollar procesos de divulgacin, comunicacin, informacin, recepcin de solicitudes, verificacin y revisin de la informacin, digitacin, ingreso al Registro nico de Postulantes del Gobierno Nacional, prevalidacin, apoyo a las actividades de preseleccin y asignacin a cargo del fondo, seguimiento y verificacin de los documentos para hacer efectivo el pago de los subsidios familiares de vivienda en todas sus modalidades, con el fin de garantizar la debida inversin de los recursos, de acuerdo con las leyes y disposiciones que rigen el Subsidio Familiar de Vivienda.

En resultados entre 2002 a septiembre de 2007 sobre los subsidios que entrega el Gobierno Nacional a travs de Fonvivienda,  las Cajas a travs de la Unin Temporal  han entregado cerca de un milln formularios, de los cuales se han postulado 450.000 hogares y  se han  beneficiado 156.751 por valor de 1.007 millones de pesos.

Los resultados obtenidos le dejan a las Cajas una gran satisfaccin por lo que implica contribuir a mejorar el nivel de vida de dichos hogares beneficiarios, y as mismo responder con xito a la responsabilidad impartida por el Gobierno Nacional.
Los puntos claves del Nuevo Decreto:

1. Se  expide el  Decreto 4080 del 25 de octubre de 2007  que reglamenta aspectos como:

Permitir con recursos de promocin de oferta se destinen para compra de lotes, adquirir proyectos, adecuacin de terrenos y financiar proyectos. 

Autorizar al Consejo Directivo de la Caja para aprobar los recursos del Fovis que se destinen a la Promocin de oferta, suprimiendo el previo concepto favorable de la  SSF para utilizar los  recursos del Fovis.

En caso de requerir prorroga de reintegro de recursos de promocin de oferta en los plazos sealados, esta autorizacin ser expedida por la  Superintendencia de Subsidio Familiar.

2. Se faculta al Consejo Directivo de cada Caja para que ample el plazo de vigencia de los Subsidios.

3. Como transitorio se autoriza que los subsidios asignados  a la fecha de la expedicin del Decreto,  tipo 1 y 2 por las Cajas de Compensacin Familiar que se encuentren vigentes y no hayan sido objeto de desembolso anticipado, se apliquen para la adquisicin de cualquier valor de vivienda de inters social.

 
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