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SUBSIDIOS
Colsubsidio

Estos son los principales requisitos y condiciones para que los afiliados a esta entidad le soliciten un subsidio de vivienda.

El subsidio de vivienda es un aporte en dinero o en especie que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restituci�n por parte de este, que constituye un complemento de su ahorro, para facilitarle la adquisici�n o construcci�n de una soluci�n de vivienda de inter�s social o el mejoramiento de la misma.

Cabe anotar que la asignaci�n del subsidio se efectuar� al mes siguiente a la postulaci�n siempre y cuando cumpla con los requisitos de ley.

Condiciones para recibir el subsidio de vivienda
Ser afiliado a una caja de compensaci�n, no importa la antig�edad.

Conformar un n�cleo familiar que compartan el mismo espacio habitacional.

N�cleo familiar: Hijo(s), c�nyuges, uniones maritales de hecho, parentesco hasta tercer grado de consanguinidad: padres, hijos, hermanos, tios, sobrinos, abuelos bisabuelos, nietos, bisnietos. Segundo grado de afinidad: suegros cu�ados y yernos  y nueras y primero civil: matrimonio y uni�n libre.

Tener ingresos familiares inferiores o iguales a 4 salarios m�nimos mensuales legales vigentes ($1.734.800).

No ser poseedor de vivienda en el caso de compra de vivienda nueva.

Ser propietario del lote o que el lote sea de la entidad promotora, para los casos de construcci�n en sitio propio.

Ser propietario de vivienda con carencias b�sicas como pisos, techos, etc. en el caso de subsidio para de mejoramiento.

�Qui�n no puede recibirlo?
Afiliados independientes.

Si fue beneficiario de subsidio de vivienda familiar por parte del INURBE, CAJA AGRARIA, BANCO AGRARIO, FOREC o caja de compensaci�n.

Si fue beneficiario de una vivienda o un cr�dito por parte del INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL.

Quienes como beneficiarios hayan recibido subsidio familiar de vivienda, o quienes siendo favorecidos con la asignaci�n no hubieran utilizado o presentado su renuncia a la utilizaci�n (estos quedan sancionados un a�o).

Quienes hubieren presentado informaci�n falsa en cualquiera de los procesos de acceso al subsidio.

Requisitos para construcci�n en sitio propio
Acreditar la propiedad del lote, mediante certificado de tradici�n y libertad del inmueble con fecha de expedici�n no mayor a treinta (30) d�as de anterioridad a la presentaci�n de la postulaci�n.

En todos los casos el lote deber� estar libre de limitaciones al dominio, condiciones resolutorias, embargos y grav�menes, salvo la hipoteca constituida a favor de la entidad que financiar� su ejecuci�n.

El lote debe estar ubicado en un barrio legalizado.

No ser propietario de ning�n otro inmueble diferente al lote.

El lote debe contar con la DISPONIBILIDAD INMEDIATA de servicios p�blicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energ�a certificada por las respectivas empresas de servicios p�blicos.

El ahorro previo podr� estar conformado por el lote propiedad de los postulantes. En este caso se estimar� en un diez por ciento (10%) del valor final de la soluci�n de vivienda, o en un veinticinco por ciento (25%), en el caso de terrenos urbanizados.

Para efectos de la calificaci�n cuando el ahorro previo est� representado en lote, se tendr� como referencia la fecha de inscripci�n del titulo de adquisici�n en la oficina de registro de instrumentos p�blicos competente.

Requisitos para mejoramiento de vivienda
1. Ser propietario de una vivienda con carencias b�sicas:

Deficiencia en la estructura principal, cimientos, muros y/o cubierta (Amenaza ruina).

Carencia o vetustez de redes secundarias y/o acometidas domiciliarias de acueducto y/o alcantarillado.

Carencia o vetustez de ba�os y/o cocina.

Existencia de pisos en tierra o en materiales inapropiados.

Construcci�n en materiales provisionales tales como latas, tela asf�ltica y madera de desecho.

Existencia de hacinamiento cr�tico (Mas de tres (3) personas por espacio habitacional como sala, comedor y dormitorio).

En aquellos casos en que la totalidad de la vivienda se encuentre construida en materiales provisionales, se considerara objeto de un programa de construcci�n en sitio propio.

2. En los casos de mejoramiento de vivienda el terreno no podr� considerarse como ahorro previo, a�n cuando deba certificarse la propiedad del mismo.

Nota:
Para los casos de construcci�n en sitio propio y mejoramiento se tendr� como valor de la vivienda el que arroje el presupuesto de obra con su correspondiente costo financiero. En este valor se incluir� el del terreno o lote, valorado de acuerdo con el respectivo aval�o catastral. Igualmente en estos casos, el subsidio familiar de vivienda solo se podr� destinar a viviendas tipo 1 y 2.

Fuente: www.colsubsidio.com

 
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